فرآیند رسیدگی به تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده ۱۰۰: چالش‌ها و راهکارهای اجرایی

دسته بندی موضوعی : برنامه ریزی درسی و آموزشی

زبان : فارسی

نوع فایل : PDF

تعداد صفحات : 10

وضعیت : این مقاله توسط هیات داوران پایگاه ایران ژورنال داوری شده است
فصل نامه علمی تخصصی پژوهش برتر - سال دوم - شماره دوم - تابستان 1405

نویسندگان :
هادی بالاخیلی کارشناسی مهندسی عمران، موسسه آموزش عالی غیردولتی– غیرانتفاعی، کمیل، کردکوی، گلستان، ایران.

ثبت شده توسط : ایران ژورنال

لینک مستقیم مقاله : https://iran-journals.com/doc/4368

چکیده فارسی :

این نوشتار به دنبال واکاوی چالش‌های ساختاری و اجرایی در فرآیند رسیدگی به تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها است. با بررسی حجم انبوه پرونده‌ها، طولانی شدن فرآیند رسیدگی، ناکافی بودن جریمه‌های مالی در مقایسه با ارزش اقتصادی تخلف، و دشواری اجرای آرای تخریب، این پژوهش نشان می‌دهد که سازوکار فعلی نه تنها بازدارندگی کافی ندارد، بلکه در مواردی به قانونی‌سازی تدریجی تخلف می‌انجامد. با بهره‌گیری از رویکردهای نوین مدیریت شهری، این تحقیق الگوی رسیدگی هوشمند و پیشگیرانه را معرفی می‌کند که بر چهار محور اصلی: شفافیت فرآیندی، تناسب جریمه با ارزش ملک، تقویت نظارت پیشینی، و هماهنگی بین‌نهادی استوار است. یافته‌ها نشان می‌دهد که با اصلاح مبانی محاسبه جرایم، الکترونیکی‌سازی گردش کار پرونده‌ها، تفکیک مراحل شناسایی و اجرا، و تقویت نقش مهندسان ناظر، می‌توان کارایی کمیسیون ماده ۱۰۰ را به طور چشمگیری ارتقا داد و از تثبیت تخلفات در بافت شهری جلوگیری کرد. این پژوهش همچنین نشان می‌دهد که بدون تغییر در پارادایم برخورد با تخلفات ساختمانی، از رویکرد واکنشی به رویکرد پیشگیرانه، هیچ اصلاح جزئی در ساختار کمیسیون نمی‌تواند به کنترل پایدار تخلفات منجر شود.

کلمات کلیدی فارسی :
نوشتار ، ساختمانی ، تخلفات ، مهندسان