جستجوی مقاله

رهن و اجاره مال مشاع؛ چالش‌های عملی در رویه قضایی ایران

دسته بندی موضوعی : علوم دینی و الهیات

زبان : فارسی

نوع فایل : PDF

تعداد صفحات : 19

وضعیت : این مقاله توسط هیات داوران پایگاه ایران ژورنال داوری شده است
اولین همایش پژوهش‌های ایرانی اسلامی در جوامع مدرن

نویسندگان :
مهدی یاوری پیرا سطح چهار حوزه علمیه قم، استاد حوزه-و دانشگاه
علی میرقادری فارغ التحصیل کارشناسی حقوق دانشگاه ازاد اسلامی واحد یاسوج ، طلبه سطح عالی حوزه علمیه سفیران هدایت یاسوج – seyyed.ali.mirghaderi@gmail.com


ثبت شده توسط : ایران ژورنال

لینک مستقیم مقاله :

چکیده فارسی :

چکیده
اشاعه در مالکیت، همواره یکی از پیچیده‌ترین موضوعات در حقوق اموال و قراردادها بوده است. با وجود آنکه قانون‌گذار تصرفات حقوقی شریک در سهم مشاع خود را معتبر می‌داند، اما در مرحله اجرای قرارداد و تسلیم مال (تصرف مادی)، موانع جدی بروز می‌کند. چالش بنیادین در رویه قضایی ایران، نحوه برخورد با تصرفات مادی مستأجر یا مرتهن در مال مشاع بدون اذن سایر شرکاست. محاکم غالباً با استناد به ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی، حکم به خلع ید مطلق متصرف می‌دهند که این امر به لحاظ تحلیلی با ماهیت تصرف مأذون در تعارض است. مقاله حاضر ضمن تفکیک دقیق میان تصرف حقوقی و مادی، به نقد رویه موجود پرداخته و اثبات می‌کند که اعمال نهاد وضع ید و بهره‌گیری از قاعده فقهی الحاکم ولی الممتنع راهکارهایی کارآمدتر و عادلانه‌تر برای حل بن‌بست‌های اجرایی در رهن و اجاره املاک مشاع ارائه می‌دهند.

کلمات کلیدی فارسی :
مال مشاع، اجاره، رهن، خلع ید، وضع ید، الحاکم ولی الممتنع، مهابات

دانلود فایل کامل مقاله


صدور گواهینامه نمایه سازی، چاپ و انتشار

من نویسنده این مقاله هستم


لینک ثابت به این مقاله:
https://iran-journals.com/doc/3776

دانلود فایل کامل مقاله


نحوه استناد به مقالات در پایگاه ایران ژورنال:
در صورتی که می خواهید در اثر پژوهشی خود به این مقاله ارجاع دهید، به سادگی می توانید از عبارت زیر در بخش منابع و مراجع استفاده نمایید:
یاوری پیرا، مهدی و میرقادری، علی، 1405، رهن و اجاره مال مشاع؛ چالش‌های عملی در رویه قضایی ایران، https://iran-journals.com/doc/3776
در داخل متن نیز هر جا که به عبارت و یا دستاوردی از این مقاله اشاره شود پس از ذکر مطلب، در داخل پارانتز، مشخصات زیر نوشته می شود.
برای بار اول: (1405، یاوری پیرا، مهدی؛ علی میرقادری)
برای بار دوم به بعد: (1405، یاوری پیرا؛ میرقادری)

جستجوی مقالات
ok